부산지법 2019타경7524-1 캐슬오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-08-06 경매접수
2. 19-08-07 경매개시결정
3. 19-08-07 배당요구종기
4. 21-02-19 4차 매각기일 · 최저가 6963만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

8497만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

과정로265번나길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 캐슬오피스텔 · 58.38㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 265

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 화강석 마감, 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(승강기설비, 화재경보기 등), 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방 유사형 토지로서 주거용 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 일부 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48미터이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로265번나길 8, 5층501호 (연산동,캐슬오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

승OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOO OOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

중OOOOO

임차인

이OO

채권자

승O OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OO OOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-02-19 · 부산광역시 연제구 과정로265번나길 8, 5층501호 (연산동,캐슬오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층 업무시설 1층 33.71㎡ 2층 137.64㎡ 3층 137.64㎡ 4층 137.64㎡ 5층 137.64㎡ 철근콘크리트구조 58.38㎡

당사자

채권자

승O OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 연천초등학교 · 초등학교
• 320m · 연일중학교 · 중학교
• 362m · 연일초등학교 · 초등학교
• 398m · 부산경상대학교 · 대학교
• 441m · 연천중학교 · 중학교
• 446m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 568m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 680m · 연신초등학교 · 초등학교
• 792m · 부산동암학교
• 815m · 안민초등학교 · 초등학교
• 833m · 안진초등학교 · 초등학교
• 839m · 연산중학교 · 중학교

버스

• 48m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 88m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 182m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 205m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 206m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 연제구 과정로265번나길 8, 5층501호 (연산동,캐슬오피스텔)

감정가

1억 3600만

최저가

6963만 (51%)

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

기일

21-02-19

등기부현황

등기 기재 없음