경매· 답
부산지법 2019타경7876-1 NF
부산광역시 연제구 연산동 1111
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3354만122만/평· 감정가 2억 6083만 (51%)
담당계12계590-1829(구내:1829)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3354만감정가 대비 51%
- 감정가
- 2억 6083만
- 최저 평당가
- 122만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3354만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 3354만 (51%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 362.77㎡ (109.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 770만
- 담당계
- 12계 · 590-1829(구내:1829)
- 도로명주소
- 묘봉산로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 답
- 대지권
- 연산동 1111 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산중학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 도심 외곽의 주택지대로서 단독주택 및 다세대주택, 사찰 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하나 외곽지대에 위치하여 전반적인 대중교통상황은 보통 정도입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지이며 북서하향의 완경사지에 위치하고 있고, 10여동의 제시외 건물 (무허가)의 전부 또는 일부가 소재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 4-6m 폭의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2017-02-08)<문화재보호법>, 역사문화환경 보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 10여동의 제시외 건물(별첨 사진용지의 위성사진 참조)이 소재하여 본건의 사용수익에 영향을 미치고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 제시외 건물의 부지입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-28 | mg | — |
목록
목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1111 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
① 전입세대 열람 내역에 [도로명주소] 묘봉산로 51-1, 51-2, 53-1, 53-6, 55-1이 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 묘봉산로 53-6 | 1,000,000원 | |
| 은○○ | 주거 | 묘봉산로 55-1 |
부동산표시목록
공유자 김OO
공유자 서OO
공유자 신OO
공유자 이OO
공유자 장OO
공유자 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
임차인 박OO
점유자 김OO
점유자 박OO
점유자 은OO
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 묘봉산 로 53-6 | 2012.07.31 | |||
| 박○○ | 묘봉산 로 53-6 | 2017.08.01 | 1`000`000 · 50`000 | ||
| 박○○ | 방3칸(1 4평) | 2017.08.01 | 2017.07.03-20 22.07.03 | 15`000`000 | 2019.10.15 |
| 박○○ | 묘봉산 로 51-1 | 2018.05.31 | |||
| 은○○ | 묘봉산 로 55-1 |
매각공고
21-02-02 · 부산광역시 연제구 연산동 1111 · 답 681㎡ (공유자 박순남의 지분 136200분의 72554 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 박순남
- 소유자
- 박순남
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 323m연산중학교중학교
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- 494m연일중학교중학교
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- 584m연제고등학교고등학교
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- 680m부산경상대학교대학교
- 803m연천초등학교초등학교
버스
- 360m대진그린타워연제구2
- 382m현대아파트100-1, 54
- 425m수녀원연제구2
- 465m한일레포츠연제구2
- 476m서전기아타운연제구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 부산광역시 연제구 연산동 1111
- 감정가
- 2억 6083만
- 최저가
- 1억 3354만 (51%)
- 기일
- 21-02-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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