부산지법 2019타경8329-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-30 경매접수
2. 19-09-18 경매개시결정
3. 19-09-18 배당요구종기
4. 21-05-20 2차 매각기일 · 최저가 3억 6527만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.95㎡ (46.6평)

토지면적

149.40㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

3652만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙천로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.95㎡ (46.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연산동 804-54 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택이 주를 이루는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6M 정도의 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 약 2M 정도의 콘크리트포장도 로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-08-09), 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조적조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기, 외장타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 장판 등 창호 : 하이샷시 이중창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적개황도, 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 804-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 중앙천로25번길 28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

차OO

임차인

허OO

점유자

노OO

점유자

이OO

점유자

차OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO(O)

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 연제구 연산동 804-54 · 대 149.4㎡
• 21-05-20 · 부산광역시 연제구 중앙천로25번길 28 · 벽돌조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 83.82㎡ 2층 70.13㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

노광연(련)

소유자

노광연(련)

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 237m · 연산초등학교 · 초등학교
• 665m · 양동초등학교 · 초등학교
• 762m · 연제중학교 · 중학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 연제구 연산동 804-54

감정가

4억 5659만

최저가

3억 6527만 (80%)

건물면적

153.95㎡ (46.6평)

기일

21-05-20

등기부현황

등기 기재 없음