부산지법 2019타경10490-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-31 경매접수
2. 19-12-10 경매개시결정
3. 19-12-10 배당요구종기
4. 21-11-23 3차 매각기일 · 최저가 2912만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

61.17㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

582만 (최저가의 20%)

청구금액

6850만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로213번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 61.17㎡ (18.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

연산동 213

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제고등학교" 남동측 인근에 위치하는 상장빌라 지하1층 비101호 외 6개호로서 주위는 소규모 공동주택(다세대주택), 단독주택 및 근린생 활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "배산역"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가-사) : 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건 내 지하1층 비101호 외 6개호로서, (사용승인일자: 미승인건물임.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가-사): 공동주택(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 택지조성한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 역사문화환경보존지역(2017-02-08)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ① 본 건물은 사용승인을 득하지 않은 구분건물로 집합건축물대장 발급이 불가능하며, 본건 일련번호(가-사) 면적은 집합건물 등기사항전부증명 서상의 전유면적으로 평가하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. ② 본건은 대지사용권이 없는 구분건물로서 구분소유권의 대상이 되는 건 물부분만 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 비101호 (연산동,상장빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 102호 (연산동,상장빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 201호 (연산동,상장빌라) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 202호 (연산동,상장빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 301호 (연산동,상장빌라) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 302호 (연산동,상장빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 401호 (연산동,상장빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OO OOO

교부권자

창OO

압류권자

마OOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

창OO

임차인

선OO

임차인

신OO

점유자

김OO

점유자

송OO

점유자

신OO

점유자

양OO

제3취득자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-08 · 부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 102호 (연산동,상장빌라) · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 135.96㎡ 2층 135.96㎡ 3층 135.96㎡ 4층 88.84㎡ 지하 132.63㎡ 철근콘크리트 및 조적조 61.1700㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 양지유치원
• 306m · 망미중학교 · 중학교
• 355m · 연제고등학교 · 고등학교
• 442m · 동명초등학교 · 초등학교
• 516m · 연미초등학교 · 초등학교
• 556m · 연제중학교 · 중학교
• 679m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 703m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 766m · 배산초등학교 · 초등학교
• 862m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 900m · 부산동암학교
• 921m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 상장빌라 · 연제구6
• 59m · 호반뉴캐슬빌라 · 연제구6
• 112m · 시원에이스빌 · 연제구6
• 184m · 새싹공원 · 연제구6
• 208m · 연미시장입구 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 연제구 연수로213번길 36, 102호 (연산동,상장빌라)

감정가

4550만

최저가

2912만 (64%)

건물면적

61.17㎡ (18.5평)

기일

21-11-23

등기부현황

등기 기재 없음