부산지법 2019타경104142-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-06-21 경매접수
2. 19-06-26 경매개시결정
3. 19-06-26 배당요구종기
4. 21-04-15 3차 매각기일 · 최저가 1억 7029만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

토지면적

152.08㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

4076만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

쌍미천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.67㎡ (12.0평) · 건평 · 단독주택

대지권

연산동 71-1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):자루형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2019-01-23)(중로2-113호선)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 건물(가)의 종물인 제시외 건물ㄱ) 및 등기된 건물(조표제23361호)로서 정문성 및 서인선의 공동소유 건물인 제시외건물(ㄴ)과 제시외건물(ㄴ)의 종물인 제시외건물(ㄷ)소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브록크조 스레트가 단건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 등. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로 71-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 659-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부산광역시 연제구 연산동 629-28번지 위 지상에 브로크조 스레트가 평가건 주택 2동 있으며, 위 박비주에 의하면 좌측 건물은 남편 서익수 소유의 건물이고, 우측 건물은 딸 서인선과 사위 정문성 공동소유의 건물이라고 하였음.

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

허OO

소유자

서OO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOOOOO

임차인

서OO

점유자

서OO

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

박OO(OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 21-04-15 · 부산광역시 연제구 쌍미천로 71-1 · 조표래23362내 조표래제23362호 보록크조 스레트가 평가건주택1동 건평 12평
• 21-04-15 · 부산광역시 연제구 연산동 659-28 · 대 165.3㎡ (공유자 서익수 지분 100분의 46 전부, 공유자 서인선 지분 100분의 23 전부, 공유자 정문성 지분 100분의 23 전부)

당사자

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

박OO(OOOO OOO)

소유자

서OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 132m · 연제중학교 · 중학교
• 238m · 동명초등학교 · 초등학교
• 324m · 연제고등학교 · 고등학교
• 407m · 양지유치원
• 414m · 연산초등학교 · 초등학교
• 582m · 연산중학교 · 중학교
• 585m · 연동초등학교 · 초등학교
• 898m · 연일초등학교 · 초등학교
• 934m · 망미중학교 · 중학교
• 947m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 970m · 연미초등학교 · 초등학교
• 1008m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 46m · 삼성타워 · 연제구6, 연제구7
• 105m · 연제중학교 · 연제구6, 연제구7
• 110m · 서전기아타운 · 연제구2
• 126m · 공동주차장 · 연제구6, 연제구7
• 137m · 서전기아타운 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 연제구 연산동 659-28

감정가

2억 6608만

최저가

1억 7029만 (64%)

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

기일

21-04-15

등기부현황

등기 기재 없음