부산지법 2019타경108830-1 연산 자이

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-18 경매접수
2. 20-01-02 경매개시결정
3. 20-01-02 배당요구종기
4. 21-03-11 1차 매각기일 · 최저가 4억 7300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4730만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2537만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

과정로343번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산 자이 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 343

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치한 연산자이 제108동 제28층 제2804호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 제108동 제28층 제2804호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 남측, 북측으로 중로에 접하며 단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임. 기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상임. ■ 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 108동 28층2804호 (연산동,연산자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

배OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

점유자

이OO

채권자

배OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 108동 28층2804호 (연산동,연산자이) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 474.1386㎡ 2층 474.1386㎡ 3층 445.7186㎡ 4층 445.7186㎡ 5층 445.7186㎡ 6층 445.7186㎡ 7층 445.7186㎡ 8층 445.7186㎡ 9층 445.7186㎡ 10층 445.7186㎡ 11층 445.7186㎡ 12층 445.7186㎡ 13층 445.7186㎡ 14층 445.7186㎡ 15층 445.7186㎡ 16층 445.7186㎡ 17층 445.7186㎡ 18층 445.7186㎡ 19층 445.7186㎡ 20층 445.7186㎡ 21층 445.7186㎡ 22층 445.7186㎡ 23층 445.7186㎡ 24층 445.7186㎡ 25층 445.7186㎡ 26층 350.1361㎡ 27층 222.8593㎡ 28층 222.8593㎡ 철근콘크리트조 84.8670㎡

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 216m · 연서초등학교 · 초등학교
• 543m · 연신초등학교 · 초등학교
• 581m · 연동초등학교 · 초등학교
• 598m · 연산중학교 · 중학교
• 697m · 안민초등학교 · 초등학교
• 848m · 연일초등학교 · 초등학교
• 997m · 연일중학교 · 중학교
• 1054m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1055m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1061m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1079m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1083m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 연산자이아파트104동앞 · 189-1
• 194m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 198m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 241m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 245m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 108동 28층2804호 (연산동,연산자이)

감정가

4억 7300만

최저가

4억 7300만 (100%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

21-03-11

등기부현황

등기 기재 없음