부산지법 2019타경108908-1 거제2차 현대홈타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-19 경매접수
2. 19-12-20 경매개시결정
3. 19-12-20 배당요구종기
4. 21-03-18 1차 매각기일 · 최저가 4억 2800만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 382만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거제2차 현대홈타운 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

16

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "남문초등학교" 남서측 인근에 위치하는 거제2차현대홈타운 206동 3층 304호로서 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 19층건 제206동 내 제3층 제304호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형토지로 공동주택(고층아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법> , 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법> , 공동주택용지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 법원북로 16, 206동 3층304호 (거제동,거제2차현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-18 · 부산광역시 연제구 법원북로 16, 206동 3층304호 (거제동,거제2차현대홈타운) · 철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 19층공동주택(아파트),지하대피소 1층 445.836㎡ 11층 445.836㎡ 2층 445.836㎡ 12층 445.836㎡ 3층 445.836㎡ 13층 445.836㎡ 4층 445.836㎡ 14층 445.836㎡ 5층 445.836㎡ 15층 445.836㎡ 6층 445.836㎡ 16층 445.836㎡ 7층 445.836㎡ 17층 445.836㎡ 8층 445.836㎡ 18층 445.836㎡ 9층 445.836㎡ 19층 445.836㎡ 10층 445.836㎡ 지하1층 445.836㎡ 철근콘크리트조 84.717㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 116m · 남문초등학교 · 초등학교
• 287m · 여명중학교 · 중학교
• 323m · 창신초등학교 · 초등학교
• 516m · 여고초등학교 · 초등학교
• 611m · 부산교육대학교 · 대학교
• 818m · 거제여자중학교 · 중학교
• 818m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 838m · 거학초등학교 · 초등학교
• 876m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1077m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1131m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1158m · 거성중학교 · 중학교

버스

• 52m · 현대쌍용아파트 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 74m · 현대쌍용아파트 · 105, 54, 부산진구17
• 171m · 창신초등학교.종합운동장역 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 57, 80
• 174m · 남문초.연제우체국 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 195m · 남문초.연제우체국 · 105, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 연제구 법원북로 16, 206동 3층304호 (거제동,거제2차현대홈타운)

감정가

4억 2800만

최저가

4억 2800만 (100%)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

기일

21-03-18

등기부현황

등기 기재 없음