와든스톤법원경매

경매· 대지

부산지법 2019타경109079-1

부산광역시 연제구 연산동 2018-122

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1729만143만/평· 감정가 2억 7162만 (80%)

담당계12계590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2019타경109079-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1729만감정가 대비 80%
감정가
2억 7162만
최저 평당가
143만/평토지면적 기준 · 총액 2억 1729만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2359만 ~ 2억 5358만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1729만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
503.00㎡ (152.2평)
제시외면적
없음
보증금
2172만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
연산동 2018-122 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "신리삼거리" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 기존주택지대 내 단독주택, 소규모점포, 나지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 본건 자체로 급경사지이며, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터의 비포장 현황도로가 소재하며, 남동측으로 노폭 약 2.5미터의 계단도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-02-26)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-04sd2021.07.05 송달간주
21-06-23sd2021.06.25 도달
21-06-02sd2021.06.08 도달
21-01-12sd2021.01.27 도달
20-11-09sd2020.11.16 도달
20-02-26sd2020.03.08 도달
20-02-24sd2020.03.06 폐문부재
20-02-14sd2020.02.21 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 2018-122 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 동OOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 부OOOOOO

교부권자 부OOOOOOO

교부권자 양OO

교부권자 양OOOO

상대방겸소유자 송OO

상대방겸소유자 안OO

상대방겸소유자 이OO

상대방겸소유자 정OO

신청인 정OO

신청인겸소유자 정OO

압류권자 국(OOOOO)

압류권자 부OOOOOOO

압류권자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-18 · 부산광역시 연제구 연산동 2018-122 · 대 503㎡

당사자

채무자
송OO
소유자
송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 449m양동초등학교초등학교
  • 502m양동여자중학교중학교
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  • 802m연산초등학교초등학교
  • 856m연제고등학교고등학교
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  • 877m동의대학교 양정캠퍼스
  • 918m연제중학교중학교
  • 939m양지유치원
  • 981m부산여자상업고등학교고등학교
  • 1036m부산진여자고등학교고등학교

버스

  • 70m힐스테이트207동앞연제구2
  • 120m회전교차로연제구2
  • 166m현대홈타운연제구2
  • 209m힐스테이트2차상가앞연제구2
  • 271m연산종합사회복지관연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2359만 ~ 2억 5358만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 연제구 연산동 2018-122
감정가
2억 7162만
최저가
2억 1729만 (80%)
기일
21-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2359만 ~ 2억 5358만중간 추정: 2억 3641만 (최저가 대비 108.8% · 감정가 대비 87.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1729만 × 103~117% = 2억 2359만 ~ 2억 5358만부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,680건 — 중간값 108.8%, 사분위 102.9~116.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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