부산지법 2020타경1669-1 보문빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화지로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보문빌라 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

거제동 52

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘부산광역시 교육청’ 북측 인근에 위치하는 보문빌라 제3층 제302호로서, 주위는 저층형 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 인조스톤타일 마감, 창호 : 새시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대:폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로, 서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-03-06), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 연제구 화지로52번길 19, 3층302호 (거제동,보문빌라)

감정가

1억 2700만

최저가

8128만 (64%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

기일

21-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음