부산지법 2020타경3290-2 노블레스스퀘어

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-05-07 경매접수
2. 20-05-07 경매개시결정
3. 20-05-07 배당요구종기
4. 21-07-01 3차 매각기일 · 최저가 3억 4176만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.61㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3417만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 969만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신금로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 노블레스스퀘어 · 53.61㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연산동 25

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 동측 인근에 위치하는 노블레스 스퀘어 1층 111호, 1층 112호, 1층 122호로서, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 온천천, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하는 등 제반 교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 111호, 1층 112호, 1층 122호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 공히 근린생활시설로 이용 중으로 기호1 (111호) : 상호 - 민물장어 기호2 (112호) : 상호 - 동경 기호3 (122호) : 상호 - 육면정 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 15미터, 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역), 교육환경보호구역(절대정화구역), 상대보호구역, 역시문화환경보존지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 신금로 25, 1층111호 (연산동,노블레스스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 신금로 25, 1층112호 (연산동,노블레스스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 신금로 25, 1층122호 (연산동,노블레스스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

노OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

김OO

기타

(근OOOOOOOOOO) OOOOO

기타

이OO

압류권자

창OOOO

임차인

박OO

임차인

황OO

점유자

박OO

점유자

하OO

점유자

황OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-01 · 부산광역시 연제구 신금로 25, 1층112호 (연산동,노블레스스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 교육연구시설 지1층 4101.7629㎡ 1층 2487.1394㎡ 2층 2690.1213㎡ 3층 1863.9607㎡ 철근콘크리트구조 53.6050㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 132m · 연신초등학교 · 초등학교
• 287m · 안민초등학교 · 초등학교
• 581m · 안진초등학교 · 초등학교
• 741m · 연일초등학교 · 초등학교
• 763m · 연서초등학교 · 초등학교
• 777m · 연천초등학교 · 초등학교
• 807m · 연일중학교 · 중학교
• 902m · 연산중학교 · 중학교
• 932m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 942m · 부산경상대학교 · 대학교
• 972m · 연동초등학교 · 초등학교
• 987m · 연천중학교 · 중학교

버스

• 261m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 305m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 341m · 안민초등학교 · 동래구2
• 342m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 346m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 연제구 신금로 25, 1층112호 (연산동,노블레스스퀘어)

감정가

5억 3400만

최저가

3억 4176만 (64%)

건물면적

53.61㎡ (16.2평)

기일

21-07-01

등기부현황

등기 기재 없음