부산지법 2020타경4897-1 로터스빌리지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-07-02 경매접수
2. 20-07-09 경매개시결정
3. 20-07-09 배당요구종기
4. 21-05-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.87㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1076번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로터스빌리지 · 60.87㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연산동 711-10

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치한 로터스빌리지 제4층 제403호로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1,3호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내, 4층 403호로서, ·외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감, ·창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "(업무시설)오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-08-09), 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 4층403호 (연산동,로터스빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

손OO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 4층403호 (연산동,로터스빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 업무시설,공동주택 1층 96.815㎡ 2층 197.155㎡ 3층 197.155㎡ 4층 197.155㎡ 5층 172.7㎡ 6층 172.7㎡ 7층 172.7㎡ 8층 111.465㎡ 지1층 200.9㎡ 철근콘크리트구조 60.87㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 382m · 연제초등학교 · 초등학교
• 536m · 연동초등학교 · 초등학교
• 559m · 연산초등학교 · 초등학교
• 670m · 연산중학교 · 중학교
• 827m · 연제중학교 · 중학교
• 884m · 연서초등학교 · 초등학교
• 938m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1025m · 연제고등학교 · 고등학교
• 1100m · 양지유치원
• 1167m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1219m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1248m · 지구촌고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 대영주차장 · 연제구2
• 81m · 반도보라아파트 · 연제구2
• 90m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2
• 110m · 반도보라아파트 · 189, 51
• 170m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 4층403호 (연산동,로터스빌리지)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 3200만 (80%)

건물면적

60.87㎡ (18.4평)

기일

21-05-20

등기부현황

등기 기재 없음