부산지법 2020타경100214-2 장원하이드파크

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-01-08 경매접수
2. 20-01-13 경매개시결정
3. 20-01-13 배당요구종기
4. 21-10-22 4차 매각기일 · 최저가 1억 3926만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.31㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5331만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로146번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 장원하이드파크 · 62.31㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

146

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북동측 인근에 위치하는 장원하이드파크주건축물제1동 2층 201호, 202호, 203호로서, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설, 음식점, 상업용 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 [연산역]이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 2층 201호, 202호, 203호로서(사용승인일:2018.06.22), 외벽: 하부 대리석판붙임 및 상부 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 하이샷시이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으며 현황 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주상복합건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 63, 2층201호 (연산동,장원하이드파크주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 63, 2층202호 (연산동,장원하이드파크주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 63, 2층203호 (연산동,장원하이드파크주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

대OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

점유자

김OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-22 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 63, 2층202호 (연산동,장원하이드파크주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 지2층 217.8㎡ 지1층 271.8875㎡ 1층 213.46㎡ 2층 280.64㎡ 3층 280.64㎡ 4층 280.64㎡ 5층 280.64㎡ 6층 280.64㎡ 7층 280.64㎡ 8층 280.64㎡ 9층 280.64㎡ 10층 280.64㎡ 11층 280.64㎡ 12층 280.64㎡ 철근콘크리트구조 62.3122㎡

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 119m · 연제초등학교 · 초등학교
• 786m · 연동초등학교 · 초등학교
• 848m · 연서초등학교 · 초등학교
• 879m · 연산초등학교 · 초등학교
• 927m · 연산중학교 · 중학교
• 958m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1045m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1128m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1140m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1159m · 거성중학교 · 중학교
• 1181m · 연제중학교 · 중학교
• 1293m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 133m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 168m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 233m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 304m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 연제구 거제천로146번길 63, 2층202호 (연산동,장원하이드파크주건축물제1동)

감정가

2억 7200만

최저가

1억 3926만 (51%)

건물면적

62.31㎡ (18.8평)

기일

21-10-22

등기부현황

등기 기재 없음