부산지법 2020타경103480-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-04-21 경매접수
2. 20-04-23 경매개시결정
3. 20-04-23 배당요구종기
4. 21-02-18 1차 매각기일 · 최저가 4억 1500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

75.54㎡ (22.9평)

토지면적

70.79㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

4150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7088만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.54㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

연산동 1141-7

호

3층, 1층, 단층, , 지하, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 북서측 인근에 위치하며, 부근은 번화한 상가지대로서 상가, 점포, 음식점, 골프연습장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류소 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형에 토지로서 인접지와 지반 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복6차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ 임대관계 : 미상임. ㆍ 기 타 : 본건은 다수인 공유지분 토지임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하부 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임 등 창호 : 새시 단창 구조임. 일련번호 나): 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외,내벽 : 몰탈위페인트 창호 : 목재 단창 구조임. 일련번호 다): 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임 등 창호 : 새시 단창 구조임. 일련번호 라): 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임 등 창호 : 새시 단창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가): 공장(작업장, 사무실, 화장실 등) 일련번호 나): 보일러실 일련번호 다): 숙소 및 주방 등 일련번호 라): 공장(작업장, 휴게실, 경비실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 보일러설비, 화물승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㅊ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 가) 건물 옥상부분의 공부상 면적은 "79.34㎡" 이나, 현황은 "멸실" 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계 : 미상임. ㆍ기타 : 본건은 다수인 공유지분 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 172 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 1141-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

반OOOOOOOOOO

점유자

부OOOOO(OOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-18 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 172 · 조표22085내 조표제22085호 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 지하실 및 옥상부 공장 1층 1114.71㎡ 2층 1166.94㎡ 지하 218.84㎡ 옥상 79.34㎡ 부속건물 조표래제22086호 블록조 슬래브지붕 단층 보이라실 72.07㎡ 부속 건물 조표래제22087호 블록조 슬래브지붕 단층 합숙소 96.20㎡ 부속건물 조표래제22088호 블록및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무실 1층 171.24㎡ 2층 102.38㎡ (박희석 지분 40분의 1 전부)
• 21-02-18 · 부산광역시 연제구 연산동 1141-7 · 대 2831.7㎡ (박희석 지분 40분의 1 전부)

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 403m · 연제초등학교 · 초등학교
• 631m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 725m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 777m · 연서초등학교 · 초등학교
• 958m · 부산교육대학교 · 대학교
• 978m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1039m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1053m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연산중학교 · 중학교
• 1120m · 여명중학교 · 중학교
• 1143m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1156m · 거성중학교 · 중학교

버스

• 115m · 연제자동차매매단지 · 100-1
• 261m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 267m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 278m · 거제역 · 105, 36, 54
• 298m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

부산광역시 연제구 연산동 1141-7

감정가

4억 1500만

최저가

4억 1500만 (100%)

건물면적

75.54㎡ (22.9평)

기일

21-02-18

등기부현황

등기 기재 없음