부산지법 2020타경108157-1 금호그린

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.08㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1138만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵대로165번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 금호그린 · 47.08㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연산동 1479-3

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산5동주민센터 남서측 인근에 위치하는 금호그린 6층 601호 및 602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 601호, 602호로서, 외 벽 : 화강석 치장, 스톤코트 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 각종위생설비, 자동현관문설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가)에 베란다 바닥을 이용한 제시외 건물(구조:판넬조, 용도:다용도실)이 소재하는 바 간이한 방법에 의하여 면적사정하고 관찰감가법에 의하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 80, 6층601호 (연산동,금호그린)

감정가

1억 4230만

최저가

1억 1384만 (80%)

건물면적

47.08㎡ (14.2평)

기일

21-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음