부산지법 2021타경3792-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-07-01 경매접수
2. 21-07-02 경매개시결정
3. 21-07-02 배당요구종기
4. 21-11-17 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.81㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

8084만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로290번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 50.81㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연산동 290

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천시장 남서측 인근에 위치하는 삼웅골든뷰 주건축물제1동 2층 202호, 3층 302호, 12층 1201호로서 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 202호, 3층 302호, 12층 1201호로서(사용승인일: 2018.02.01), 외부 : 석재 및 스톤코트 등 마감. 내부 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 다세대주택으로 이용 중임. 기호(3) 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기,스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하고 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 4미터폭, 북동측으로 약 3미터폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법> 기호(3) 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 2층202호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 12층1201호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

임OO

임차인

김OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

전세권자

이OO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-17 · 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 지하1층 71.6㎡ 1 층 93.35㎡ 2 층 145.12㎡ 3 층 145.12㎡ 4 층 145.12㎡ 5 층 145.12㎡ 6 층 178.18㎡ 7 층 178.18㎡ 8 층 178.18㎡ 9 층 178.18㎡ 10층 178.18㎡ 11층 178.18㎡ 12층 178.18㎡ 철근 콘크리트구조 50.81㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 442m · 연신초등학교 · 초등학교
• 453m · 연일초등학교 · 초등학교
• 482m · 연천초등학교 · 초등학교
• 496m · 연일중학교 · 중학교
• 594m · 안민초등학교 · 초등학교
• 623m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 629m · 부산경상대학교 · 대학교
• 686m · 연천중학교 · 중학교
• 727m · 안진초등학교 · 초등학교
• 771m · 연산중학교 · 중학교
• 773m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 연동초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 144m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 229m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 241m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 306m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동)

감정가

2억 2200만

최저가

2억 2200만 (100%)

건물면적

50.81㎡ (15.4평)

기일

21-11-17

등기부현황

등기 기재 없음