부산지법 2021타경5576-1 위드타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

350.75㎡ (106.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7523만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 7912만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위드타워 · 350.75㎡ (106.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1111

호

17층

당사자

채권자

사OOOOOOOO 외 1

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 연산역 북서측에 근접 위치한 위드타워 16층 1601호이며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 업무시설이 혼재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 근접하여 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 지상17층 건물 내 16층 1601호로서, ·외벽 및 창호 : 칼라샷시 복층유리, ·내벽 : 인테리어 마감, 텍스마감(바닥), 타일 붙임(내부 통로의 바닥)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

운동시설(체력단련장)-현황 필라걸이라는 상호로 15층과 공동으로 운영되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장매립형 냉방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 35미터의 간선도로에 접하며, 남동측은 교차로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식(1개층 1개호)으로 건물내 주차장시설은 없으나 인근에 별도의 주차장이 있는 것으로 건축물대장상 표기되어 있음. ○본건내부 인테리어(칸막이 등)은 소유관계가 명확하지 않으므로 통상적인 상황인 임차인이 설치한 것으로 보아 별도평가치 아니하였음. ○본건 공용 화정실인 16층 화장실은 현황 창고 및 기계실로 이용중으로 화장실 이용은 15층 을 공동사용중인 것으로 보이니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 16층1601호 (연산동,위드타워) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

진OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 16층1601호 (연산동,위드타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 지하1층 제1종근린생활시설 1층 486.45㎡ 2층 490.19㎡ 3층 433.77㎡ 4층 447.23㎡ 5층 471.93㎡ 6층 473.90㎡ 7층 453.11㎡ 8층 464.36㎡ 9층 464.43㎡ 10층 464.40㎡ 11층 439.69㎡ 12층 439.45㎡ 13층 439.04㎡ 14층 438.46㎡ 15층 462.22㎡ 16층 460.25㎡ 17층 456.60㎡ 지하1층 333.78㎡ 철근콘크리트구조 350.75㎡

주변

학군

• 367m · 연제초등학교 · 초등학교
• 602m · 연서초등학교 · 초등학교
• 675m · 연동초등학교 · 초등학교
• 809m · 연산중학교 · 중학교
• 816m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 889m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 993m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 연제중학교 · 중학교
• 1188m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1226m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1271m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1304m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 76m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 115m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 156m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 165m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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