부산지법 2021타경55656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-03 · 경매개시결정
3. 21-08-03 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 11차 매각기일 · 최저가 633만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.40㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

6213만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵대로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.40㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 153

호

12층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘부산시청’ 북동측 인근에 위치하는 구분 건물(공동주택 및 업무시설)인 청우하이빌 10층 1006호(통칭: 11.2평형, 남서향)로서 본단지는 1개동 57세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 연립주택, 근린생활시설, 소규모 점포, 부산시청 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 12층 중 10층(신측/사용승인일자: 2003.04.01)으로서 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지마감 창호: 샷시유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 골돌주택 및 업무시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역<42미터 이하>, 교육환경보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 96, 10층1006호 (연산동,청우하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-26 · 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 96, 10층1006호 (연산동,청우하이빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 1층 122.90㎡ 2층 270.04㎡ 3층 269.63㎡ 4층 269.63㎡ 5층 239.83㎡ 6층 239.83㎡ 7층 239.83㎡ 8층 203.73㎡ 9층 203.73㎡ 10층 203.73㎡ 11층 159.31㎡ 12층 108.88㎡ 지하1층 197.12㎡ 철근콘크리트조 25.40㎡

주변

학군

• 217m · 연제초등학교 · 초등학교
• 800m · 부산양정중학교 · 중학교
• 867m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 868m · 연산초등학교 · 초등학교
• 888m · 거성중학교 · 중학교
• 1043m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1047m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1049m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1181m · 연산중학교 · 중학교
• 1183m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1263m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 301m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 321m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 335m · 시청역 · 연제구3
• 342m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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