와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산지법 2021타경56673-1 NF

부산광역시 연제구 쌍미천로93번길 10, 2층201호 (연산동,대륙빌라)

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 5100만· 감정가 2억 5100만 (100%)

담당계4계051)507-2860

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5100만감정가 대비 100%
감정가
2억 5100만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5476만 ~ 2억 8664만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

대지권면적
419669.00㎡ (126949.3평)
토지면적
419669.00㎡ (126949.3평)
제시외면적
없음
청구금액
1억 639만
담당계
4계 · 051)507-2860
도로명주소
쌍미천로93번길

건물 · 대지권

건물
10층 건물 · NF · 다세대주택
대지권
연산동 653-2 · 419669.00㎡ (126949.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-05-07sd2025.05.09 도달
25-04-23sd2025.04.28 이사불명
25-04-23sd2025.04.24 도달
21-12-30sd2022.01.04 도달
21-12-06sd2021.12.09 도달
21-12-06sd2021.12.18 주소불명
21-10-29sd2021.11.10 주소불명
21-09-17sd2021.09.17 도달
21-09-17sd2021.09.23 도달

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현황조사

부동산표시목록

교부권자 동OOOO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 손OO

임차인 안OO

임차인 유OO

임차인 최OO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
주OO
소유자
주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 1025m연서초등학교초등학교

버스

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  • 132m서전기아타운연제구2
  • 150m서전기아타운연제구2
  • 185m대진그린타워연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5476만 ~ 2억 8664만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 연제구 쌍미천로93번길 10, 2층201호 (연산동,대륙빌라)
감정가
2억 5100만
최저가
2억 5100만 (100%)
대지권면적
419669.00㎡ (126949.3평)
기일
23-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5476만 ~ 2억 8664만중간 추정: 2억 6555만 (최저가 대비 105.8% · 감정가 대비 105.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5100만 × 101~114% = 2억 5476만 ~ 2억 8664만부산 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 1,315건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.5~114.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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