부산지법 2022타경325-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 8038만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.24㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1446만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안연로7번길

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · NF · 49.24㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 7

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산더샵파크시티아파트" 남측, "연천시장" 남동측 인근에 위치하고 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 제2층 제203호 외 13개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 창호 : 샷시 창호임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(10) : 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호(11)-(14) : 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 6필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 및 서측으로 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 2층203호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 11 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 4층403호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 5층503호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 6층603호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 7층703호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 2층205호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 3층303호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 3층304호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 3층305호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 4층404호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 5층504호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 5층505호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 6층604호 (연산동,어반스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

백OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

류OO

점유자

박OO

점유자

배OO

점유자

안OO

점유자

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점유자

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점유자

정OO

점유자

주OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-24 · 부산광역시 연제구 안연로7번길 43, 5층505호 (연산동,어반스퀘어) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지1층 33.76㎡ 1층 77.515㎡ 2층 290.7375㎡ 3층 290.7375㎡ 4층 276.8475㎡ 5층 276.8475㎡ 6층 276.8475㎡ 7층 276.8475㎡ 8층 279.7275㎡ 9층 279.7275㎡ 10층 279.7275㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 49.243㎡

주변

학군

• 301m · 연천초등학교 · 초등학교
• 443m · 연일중학교 · 중학교
• 479m · 연일초등학교 · 초등학교
• 500m · 부산경상대학교 · 대학교
• 513m · 연천중학교 · 중학교
• 568m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 613m · 연신초등학교 · 초등학교
• 683m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 711m · 안진초등학교 · 초등학교
• 727m · 안민초등학교 · 초등학교
• 890m · 부산동암학교
• 922m · 연산중학교 · 중학교

버스

• 44m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 75m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 198m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 226m · 연산8치안센터 · 86
• 302m · 연산교 · 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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