부산지법 2022타경738-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-28 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3424만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4886만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 12

호

33층

당사자

채권자

오O OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산시청 북측 인근에 위치하고 있는 부산더샵 시티애비뉴2차 201동 5층 505호로서, 인근 주변은 공동주택·주상복합건물·업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(시청 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건내 201동 5층 505호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 패안탕 및 인조석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로는 약 20m 내외, 북서측으로는 약 10m 내외, 북측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-12-29), 방화지구(2017-12-29), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M -10M)(소로 2-2)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로 구역별 최고높이 제한지역(공동주택용도:106m공동주택외용도:110m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 시청로 12, 201동 5층505호 (연산동,부산더샵시티애비뉴2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

오O OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-12 · 부산광역시 연제구 시청로 12, 201동 5층505호 (연산동,부산더샵시티애비뉴2차) · 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 33층 공동주택 1층 89.47 ㎡ 2층 51.16 ㎡ 3층 492.45 ㎡ 4층 492.45 ㎡ 5층 492.45 ㎡ 6층 492.45 ㎡ 7층 492.45 ㎡ 8층 492.45 ㎡ 9층 492.45 ㎡ 10층 492.45 ㎡ 11층 492.45 ㎡ 12층 492.45 ㎡ 13층 492.45 ㎡ 14층 492.45 ㎡ 15층 492.45 ㎡ 16층 492.45 ㎡ 17층 492.45 ㎡ 18층 492.45 ㎡ 19층 492.45 ㎡ 20층 492.45 ㎡ 21층 492.45 ㎡ 22층 492.45 ㎡ 23층 492.45 ㎡ 24층 492.45 ㎡ 25층 492.45 ㎡ 26층 492.45 ㎡ 27층 492.45 ㎡ 28층 492.45 ㎡ 29층 492.45 ㎡ 30층 492.45 ㎡ 31층 492.45 ㎡ 32층 492.45 ㎡ 33층 492.45 ㎡ 철근콘크리트구조 59.86 ㎡

주변

학군

• 439m · 연제초등학교 · 초등학교
• 573m · 부산양정중학교 · 중학교
• 814m · 양정초등학교 · 초등학교
• 816m · 연산초등학교 · 초등학교
• 821m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 845m · 거성중학교 · 중학교
• 872m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1092m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1170m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1172m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1237m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1254m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 시청역 · 연제구3
• 148m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 168m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 173m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 262m · 거제시장 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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