경매 · 상가
부산지법 2022타경844-1 NF
부산광역시 연제구 거제천로136번길 35, 2층201호 (연산동,대가하이츠)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 연제구 거제천로136번길 35, 2층201호 (연산동,대가하이츠)
- 감정가
- 2억 7900만
- 최저가
- 1억 7856만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 175.66㎡ (53.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 336만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7856만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 175.66㎡ (53.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2701만
- 담당계
- 4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 거제천로136번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 175.66㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 연산동 136
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연제초등학교의 북서측 인근에 위치하는 대가하이츠 2층 201호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 3호선 연산역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 건물 내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 창호: 새시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-31 | sd | 2023.05.31 송달간주 |
| 23-05-24 | sd | 2023.05.26 도달 |
| 23-05-13 | sd | 2023.05.18 도달 |
| 22-04-11 | sd | 2022.04.26 도달 |
| 22-03-25 | sd | 2022.03.30 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로136번길 35, 2층201호 (연산동,대가하이츠) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(엘케이코퍼레이션) | 점포 | 201호(공동사용) | 1,000,000 | |
| 주식회사 전지기획 | 점포 | 201호(공동사용) | 미상 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 연OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOOOOOOO)
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 점유자
- 윤OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 201호 (공동사 용) | 2020.04.05 | 2020.04.03.~ 2020.10.02. | 1`000`000원 · 500`000원 | |
| 윤○○ | 201호 (공동사 용) | 2022.03.08. | 2022.03.01.~ 2022.12.01. | 100`000원 · 30`000원 | |
| 주식회 사 전지기 획 | 201호 (공동사 용) | 2022.01.28. | 2022.01.08.~ 2024.01.07. | 5`000`000원 · 500`000원 |
매각공고
- 23-04-27 · 부산광역시 연제구 거제천로136번길 35, 2층201호 (연산동,대가하이츠) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 112.90㎡ 2층 313.13㎡ 3층 194.28㎡ 4층 194.28㎡ 5층 194.28㎡ 6층 194.28㎡ 7층 194.28㎡ 8층 194.28㎡ 9층 194.28㎡ 10층 194.28㎡ 11층 186.51㎡ 지하1층 37.72㎡ 철근콘크리트조 175.66㎡
주변
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- 1014m · 부산양정중학교 · 중학교
- 1064m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
- 1099m · 연산중학교 · 중학교
- 1230m · 거제초등학교 · 초등학교
- 1266m · 양정초등학교 · 초등학교
버스
- 247m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
- 250m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
- 311m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
- 392m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
- 407m · 연산역4번출구 · 연제구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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