부산지법 2022타경1878-1 연산동 에스케이 뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.33㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7863만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산동 에스케이 뷰 · 128.33㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 587-4

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산로터리 북측 인근에 위치한 연산동에스케이뷰 5층 101-505호로서 본건 주위는 공동주택, 소규모 점포 , 단독주택, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 주거환경 및 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 지하철1호선 "연산동역"이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내의(101동) 5층 101-505호로서, * 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석판 붙임. * 내벽 : 벽지 마감 등. * 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수시설, 위생시설, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기시설, 도시가스를 이용한 난방시설, 주차장 시설, 공동현관기 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 공동주택(2개동) 및 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 40m의 광대로와, 남측 및 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방회지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108M이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 5층101-505호 (연산동,연산동에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 5층101-505호 (연산동,연산동에스케이뷰) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하1층 5070.496 ㎡ 지하2층 5061.3971 ㎡ 지하3층 4241.8806 ㎡ 지하4층 4595.9376 ㎡ 1층 1558.8699㎡ 2층 2579.2044㎡ 3층 2457.1944㎡ 4층 2457.1944㎡ 5층 1940.0312㎡ 6층 1940.0312㎡ 7층 1940.0312㎡ 8층 1940.0312㎡ 9층 1940.0312㎡ 10층 1940.0312㎡ 11층 1940.0312㎡ 12층 1940.0312㎡ 13층 1940.0312㎡ 14층 1940.0312㎡ 15층 1940.0312㎡ 16층 1940.0312㎡ 17층 1940.0312㎡ 18층 1940.0312㎡ 19층 1940.0312㎡ 20층 1940.0312㎡ 21층 1940.0312㎡ 22층 1940.0312㎡ 23층 1509.672㎡ 24층 1509.672㎡ 25층 1509.672㎡ 26층 1386.969㎡ 27층 1386.969㎡ 28층 1386.969㎡ 29층 1186.4075㎡ 30층 1186.4075㎡ 31층 995.366㎡ 32층 995.366㎡ 33층 618.527㎡ 34층 297.0933㎡ 35층 297.0933㎡ 철근콘크리트조 128.3280 ㎡

주변

학군

• 431m · 연서초등학교 · 초등학교
• 574m · 연제초등학교 · 초등학교
• 661m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 717m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 728m · 연동초등학교 · 초등학교
• 846m · 연산중학교 · 중학교
• 1051m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1057m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1124m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1182m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1246m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1285m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 144m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 174m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 209m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 262m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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