부산지법 2022타경2260-1 신림오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2368만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로136번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신림오피스텔 · 27.38㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연산동 1293-5

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 신림오피스텔 제3층 제302호로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1·3호선 환승역(연산역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로136번길 29, 3층302호 (연산동,신림오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

전OO

점유자

전OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 부산광역시 연제구 거제천로136번길 29, 3층302호 (연산동,신림오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 업무시설 1층 21.43㎡ 2층 163.29㎡ 3층 163.29㎡ 4층 163.29㎡ 5층 163.29㎡ 6층 163.29㎡ 7층 163.29㎡ 8층 163.29㎡ 철근콘크리트조 27.38㎡

주변

학군

• 153m · 연제초등학교 · 초등학교
• 937m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 947m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 965m · 거성중학교 · 중학교
• 988m · 연동초등학교 · 초등학교
• 996m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1002m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1028m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1035m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1128m · 연산중학교 · 중학교
• 1225m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1230m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 289m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 320m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 377m · 거제역 · 105, 36, 54
• 420m · 연제자동차매매단지 · 100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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