부산지법 2022타경2529-1 희망 센트럴뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.11㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희망 센트럴뷰 · 27.11㎡ (8.2평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연산동 85

호

20층

당사자

채권자

동OOOO OOOO

채무자

희OOOOOOOOO

소유자

희OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도 1호선 시청역 북동측 인근에 위치하는 희망센트럴뷰 7층 706호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 오피스텔 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 시청역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 7층 706호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15미터 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역 (2021-02-18)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙천로 85, 7층706호 (연산동,희망센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

빈OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

전세권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOO OOOO

채무자겸소유자

희OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-26 · 부산광역시 연제구 중앙천로 85, 7층706호 (연산동,희망센트럴뷰) · 철골철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 1층 113.705㎡ 2층 489.581㎡ 3층 489.581㎡ 4층 489.581㎡ 5층 489.581㎡ 6층 489.581㎡ 7층 489.581㎡ 8층 489.581㎡ 9층 489.581㎡ 10층 489.581㎡ 11층 489.581㎡ 12층 489.581㎡ 13층 489.581㎡ 14층 489.581㎡ 15층 313.52㎡ 16층 313.52㎡ 17층 313.52㎡ 18층 199.20㎡ 19층 199.20㎡ 20층 199.20㎡ 지하1층 594.125㎡ 지하2층 652.965㎡ 지하3층 485.355㎡ 철근콘크리트조 27.105㎡

주변

학군

• 346m · 연제초등학교 · 초등학교
• 564m · 연산초등학교 · 초등학교
• 817m · 부산양정중학교 · 중학교
• 877m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 연산중학교 · 중학교
• 1011m · 연제중학교 · 중학교
• 1022m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1107m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1112m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1135m · 거성중학교 · 중학교
• 1165m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 152m · 보성아파트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 176m · 연산2동행정복지센터 · 연제구1
• 253m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 261m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다