부산지법 2022타경2765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.79㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2212만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로146번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.79㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

연산동 146

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연제초등학교 북동측 인근에 위치하는 전원빌라(현칭 전원쉐르빌) 2층 203호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 3호선 연산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 건물 내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 58, 2층203호 (연산동,전원빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기부상으로는 `전원빌라`로 되어 있으나 입구 외벽에 `전원쉐르빌`이라고 적혀 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-14 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 58, 2층203호 (연산동,전원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 23.04㎡ 2층 205.02㎡ 3층 205.02㎡ 4층 201.69㎡ 5층 188.64㎡ 철근콘크리트조 80.79㎡

주변

학군

• 98m · 연제초등학교 · 초등학교
• 822m · 연동초등학교 · 초등학교
• 874m · 연서초등학교 · 초등학교
• 898m · 연산초등학교 · 초등학교
• 952m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 963m · 연산중학교 · 중학교
• 1042m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1105m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1107m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1124m · 거성중학교 · 중학교
• 1211m · 연제중학교 · 중학교
• 1282m · 부산교육대학교 · 대학교

버스

• 125m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 152m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 190m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 268m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 338m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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