부산지법 2022타경2949-1 신풍골든아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.51㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6796만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1075번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신풍골든아파트 · 75.51㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1075

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 서측 인근, 연제초등학교 북서측 인근에 위치한 신풍골든아파트 14층 1402호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 오피스텔 및 상가 등이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 14층 건물 내 14층 1402호로서, ·외벽 : 저층부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하), 교육환경보호구역( 상대정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 및 지하층에 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 52, 14층1402호 (연산동,신풍골든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

진OO

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-20 · 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 52, 14층1402호 (연산동,신풍골든아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설 지하층 374.66㎡ 1층 26.06㎡ 2층 263.00㎡ 3층 192.35㎡ 4층 192.35㎡ 5층 192.35㎡ 6층 192.35㎡ 7층 192.35㎡ 8층 192.35㎡ 9층 192.35㎡ 10층 192.35㎡ 11층 192.35㎡ 12층 192.35㎡ 13층 192.17㎡ 14층 170.37㎡ 철근콘크리트조 75.51㎡

주변

학군

• 156m · 연제초등학교 · 초등학교
• 904m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 954m · 연서초등학교 · 초등학교
• 961m · 연동초등학교 · 초등학교
• 984m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1001m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1002m · 거성중학교 · 중학교
• 1009m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1070m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1102m · 연산중학교 · 중학교
• 1206m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1217m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 280m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 281m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 368m · 거제역 · 105, 36, 54
• 385m · 연제자동차매매단지 · 100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다