부산지법 2022타경3966-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8757만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.69㎡ (38.0평)

토지면적

143.80㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

634만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미남로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.69㎡ (38.0평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

거제동 207-39 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산교육대학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅁ이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제동 207-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 미남로18번길 31-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

마OO

근저당권자

성OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

황OO

점유자

김OO

점유자

백OO

점유자

송OO

점유자

정OO

채권자

롯OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 부산광역시 연제구 거제동 207-39 · 대 143.8㎡
• 23-10-25 · 부산광역시 연제구 미남로18번길 31-1 · 조표63830내 조표제63830호 블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 76.20㎡ 2층 49.49㎡

주변

학군

• 189m · 부산교육대학교 · 대학교
• 230m · 여명중학교 · 중학교
• 341m · 여고초등학교 · 초등학교
• 368m · 남문초등학교 · 초등학교
• 388m · 거학초등학교 · 초등학교
• 562m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 563m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 786m · 창신초등학교 · 초등학교
• 801m · 미남초등학교 · 초등학교
• 878m · 내성중학교 · 중학교
• 1042m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1255m · 내산초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 대선주조 · 10, 189
• 22m · 부산교육대학교후문 · 부산진구17
• 70m · 대선주조 · 10, 189
• 76m · 부산교육대학교후문 · 부산진구17
• 95m · 여명중학교입구 · 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다