부산지법 2022타경4778-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3591만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원남로9번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

거제동 9

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 <부산고등법원> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도3호선 및 동해선 환승역인 "거제역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 202호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2014.05.07) 외 벽 : 스톤코트 및 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2는 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나, 탐문 조사시 주거용 오피스텔로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형토지로서, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 연제구 법원남로9번길 26, 7층701호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 2800만 (51%)

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

기일

23-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음