부산지법 2022타경4921-1 센텀포시즌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2224만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.72㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1222만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5102만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀포시즌 · 81.72㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 179

호

12층

당사자

채권자

장OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀포시즌 3층 301호로서, 주위는 간선도로변으로 주상복합건물, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 301호로서(사용승인일:2016.08.08), 외벽 : 스톤코트 및 일부 인조석 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 25미터 내외 폭의 왕복5차선 아스팔트 포장도로(과정로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로 179, 3층301호 (연산동,센텀포시즌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

해OOOOO

채권자

장OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 부산광역시 연제구 과정로 179, 3층301호 (연산동,센텀포시즌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 지하1층 255.62㎡ 1층 110.66㎡ 2층 276.12㎡ 3층 276.12㎡ 4층 224㎡ 5층 224㎡ 6층 224㎡ 7층 224㎡ 8층 224㎡ 9층 224㎡ 10층 224㎡ 11층 224㎡ 12층 224㎡ 철근콘크리트구조 81.72㎡

주변

학군

• 276m · 과정초등학교 · 초등학교
• 477m · 안락중학교 · 중학교
• 484m · 안남초등학교 · 초등학교
• 593m · 연천중학교 · 중학교
• 627m · 연천초등학교 · 초등학교
• 720m · 남일중학교 · 중학교
• 732m · 토현중학교 · 중학교
• 753m · 부산경상대학교 · 대학교
• 790m · 토현초등학교 · 초등학교
• 868m · 부산동암학교
• 924m · 연일중학교 · 중학교
• 927m · 장영실과학고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 73m · 토곡한양아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 85m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 144m · 토곡한양아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 87
• 199m · 삼성여객(종점) · 115, 54, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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