부산지법 2022타경50382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-14 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-01-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3248만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2968만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거제동 93

호

17층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산지방법원 동측 인근에 위치하는 거제센트럴자이 109동 15층 1503호로서, 부근은 아파트 단지, 관공서, 학교, 기존 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선[거제역],[교대역], 부산도시철도1호선[교대역]등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층[109동] 건물 내 15층 1503호로서, [사용승인일: 2019.04.17] ·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감. ·내 ？ 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호: 샤시2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

# 거제동 1519번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-08-17)(소로1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-20)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(거제1주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법> 임. # 거제동 1520번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(거제1주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 법원북로 93, 109동 15층1503호 (거제동,거제센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-05 · 부산광역시 연제구 법원북로 93, 109동 15층1503호 (거제동,거제센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 295.7721㎡ 2층 295.7721㎡ 3층 295.7721㎡ 4층 295.7721㎡ 5층 295.7721㎡ 6층 295.7721㎡ 7층 295.7721㎡ 8층 295.7721㎡ 9층 295.7721㎡ 10층 295.7721㎡ 11층 295.7721㎡ 12층 295.7721㎡ 13층 295.7721㎡ 14층 295.7721㎡ 15층 295.7721㎡ 16층 198.8955㎡ 17층 198.8955㎡ 철근콘크리트구조 84.9950㎡

주변

학군

• 149m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 255m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 439m · 부산교육대학교 · 대학교
• 519m · 거학초등학교 · 초등학교
• 694m · 남문초등학교 · 초등학교
• 694m · 여명중학교 · 중학교
• 881m · 연서초등학교 · 초등학교
• 903m · 여고초등학교 · 초등학교
• 926m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1032m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1212m · 내성중학교 · 중학교
• 1270m · 낙민초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 거제1치안센터 · 10, 129-1, 31, 43, 506, 52, 77
• 190m · 거제1치안센터 · 10, 129-1, 31, 43, 506, 52, 77
• 235m · 법원후문 · 50, 54
• 280m · 동해선교대역 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 306m · 동해선교대역 · 10, 100-1, 129-1, 179, 189, 29, 31, 43, 506, 51, 52, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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