부산지법 2022타경53527-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.93㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

2696만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시움 · 62.93㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 1124

호

1층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도 "연산역" 북측 인근에 위치하는 엘리시움 제2층 제201호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도철도 1, 3호선 ‘연산역’이 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.11.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등 추정 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차타워설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고.평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(주거용 오피스텔) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 2층201호 (연산동,엘리시움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

임차인

박OO

점유자

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 2층201호 (연산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 공동주택 및 업무시설 지1층 188.6284㎡ 1층 35.224㎡ 2층 176.8129㎡ 3층 176.8129㎡ 4층 146.2723㎡ 5층 146.2723㎡ 6층 146.2723㎡ 7층 146.2723㎡ 8층 146.2723㎡ 9층 146.2723㎡ 10층 146.2723㎡ 11층 146.2723㎡ 12층 146.2723㎡ 13층 146.2723㎡ 14층 146.2723㎡ 15층 146.2723㎡ 16층 146.2723㎡ 17층 146.2723㎡ 18층 146.2723㎡ 19층 81.6856㎡ 철근콘크리트구조 62.9328㎡

주변

학군

• 452m · 연서초등학교 · 초등학교
• 535m · 연제초등학교 · 초등학교
• 699m · 연동초등학교 · 초등학교
• 701m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 820m · 연산중학교 · 중학교
• 1089m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1100m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1136m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1275m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 89m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 101m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 135m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 167m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 222m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다