부산지법 2022타경53633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6076만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.11㎡ (6.4평)

토지면적

21.11㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1607만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 365만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

해맞이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

거제동 23 · 21.11㎡ (6.4평)

호

20층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 북서측 인근에 위치하는 거제유림 아시아드 113동 5층 502호 단위세대로서, 동 단지는 공동주택 14개동 1330세대 등으로 구성 되어 있으며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 학교, 공공시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철동해선 (거제해맞이역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 5층 502호(전유면적 59.9326㎡)로서, (사용승인일: 2001년 9월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 및 동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류(10m-12m)(소로 1-15)(접함), 소로2류(8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 교육환경보호구역(상대 정화구역,절대정화구역). 역사문화환경보존지역, 철도보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 북서측 인근에 위치하는 거제유림 아시아드 113동 5층 502호 단위세대로서, 동 단지는 공동주택 14개동 1330세대 등으로 구성 되어 있으며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 학교, 공공시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철동해선 (거제해맞이역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 5층 502호(전유면적 59.9326㎡)로서, (사용승인일: 2001년 9월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 및 동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류(10m-12m)(소로 1-15)(접함), 소로2류(8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 교육환경보호구역(상대 정화구역,절대정화구역). 역사문화환경보존지역, 철도보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 해맞이로 23, 113동 5층502호 (거제동,거제유림아시아드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

웰OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 연제구 해맞이로 23, 113동 5층502호 (거제동,거제유림아시아드) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 공동주택 1층 764.5260㎡ 2층 764.5260㎡ 3층 764.5260㎡ 4층 756.1260㎡ 5층 756.1260㎡ 6층 756.1260㎡ 7층 756.1260㎡ 8층 756.1260㎡ 9층 756.1260㎡ 10층 756.1260㎡ 11층 756.1260㎡ 12층 756.1260㎡ 13층 756.1260㎡ 14층 756.1260㎡ 15층 756.1260㎡ 16층 756.1260㎡ 17층 756.1260㎡ 18층 756.1260㎡ 19층 453.6756㎡ 20층 453.6756㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.9326㎡

주변

학군

• 99m · 거제초등학교 · 초등학교
• 216m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 422m · 부산양정중학교 · 중학교
• 452m · 양정초등학교 · 초등학교
• 667m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 678m · 거성중학교 · 중학교
• 764m · 양성초등학교 · 초등학교
• 917m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1060m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1067m · 초읍중학교 · 중학교
• 1101m · 부산여자대학교 · 대학교
• 1109m · 부산진고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 86m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 236m · 하마정 · 179, 33, 44, 506, 63
• 275m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 315m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다