부산지법 2022타경55370-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

8231만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시움 · 47.93㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 1124

호

1층

당사자

채권자

전OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 북측 인근에 위치하는 엘리시움 7층 701 호로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주 위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1,3호선 환승역인 연 산역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건물내 7층 701호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관기, 기계식 주차설 비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 7층701호 (연산동,엘리시움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

전OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

강OO

저당권부질권자

주OOO OOOO

채권자

전OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 7층701호 (연산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 공동주택 및 업무시설 지1층 188.6284㎡ 1층 35.224㎡ 2층 176.8129㎡ 3층 176.8129㎡ 4층 146.2723㎡ 5층 146.2723㎡ 6층 146.2723㎡ 7층 146.2723㎡ 8층 146.2723㎡ 9층 146.2723㎡ 10층 146.2723㎡ 11층 146.2723㎡ 12층 146.2723㎡ 13층 146.2723㎡ 14층 146.2723㎡ 15층 146.2723㎡ 16층 146.2723㎡ 17층 146.2723㎡ 18층 146.2723㎡ 19층 81.6856㎡ 철근콘크리트구조 47.9304㎡

주변

학군

• 452m · 연서초등학교 · 초등학교
• 535m · 연제초등학교 · 초등학교
• 699m · 연동초등학교 · 초등학교
• 701m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 820m · 연산중학교 · 중학교
• 1089m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1100m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1136m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1275m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 89m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 101m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 135m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 167m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 222m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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