부산지법 2022타경55387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4192만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4521만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연제로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제구청" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 대형마트, 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "시청역" 등이 소재하여 대중교통시설은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제103호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이새시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측으로 폭 약 10m 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연제로8번길 30, 201동 1층103호 (연산동,브라운스톤연제2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 부산광역시 연제구 연제로8번길 30, 201동 1층103호 (연산동,브라운스톤연제2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 433.9288㎡ 2층 433.9288㎡ 3층 433.9288㎡ 4층 433.9288㎡ 5층 433.9288㎡ 6층 433.9288㎡ 7층 433.9288㎡ 8층 433.9288㎡ 9층 433.9288㎡ 10층 433.9288㎡ 철근콘크리트구조 84.9558㎡

주변

학군

• 460m · 연산초등학교 · 초등학교
• 673m · 부산양정중학교 · 중학교
• 674m · 양동초등학교 · 초등학교
• 773m · 양정초등학교 · 초등학교
• 777m · 양동여자중학교 · 중학교
• 786m · 연제초등학교 · 초등학교
• 796m · 세정고등학교 · 고등학교
• 959m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 989m · 연제중학교 · 중학교
• 992m · 양정고등학교 · 고등학교
• 995m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 연제구청 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 148m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 235m · 이마트연제점 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 284m · 부산연산행복주택아파트 · 부산진구11
• 286m · 연제구청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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