부산지법 2022타경55561-1 희망센트럴뷰

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-21 경매접수
2. 22-07-22 경매개시결정
3. 22-07-22 배당요구종기
4. 23-03-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 915만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제시장로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희망센트럴뷰 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

22

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북서측 인근에 위치하는 희망센트럴뷰 3층 305호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 시장, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 거제해맞이역(동해선) 및 시청역(1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 9미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-02-17)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2021- 02-17)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제시장로22번길 5, 3층 305호 (거제동,희망센트럴뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

장OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 부산광역시 연제구 거제시장로22번길 5, 3층305호 (거제동,희망센트럴뷰) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 1층 1150.5㎡ 2층 705.333㎡ 3층 705.333㎡ 4층 705.333㎡ 5층 705.333㎡ 6층 705.333㎡ 7층 705.333㎡ 8층 705.333㎡ 9층 705.333㎡ 10층 705.333㎡ 11층 705.333㎡ 12층 702.303㎡ 13층 620.437㎡ 14층 620.437㎡ 15층 620.437㎡ 지하1층 1977㎡ 지하2층 1977㎡ 지하3층 1681.31㎡ 철근콘크리트구조 84.959㎡

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 392m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 417m · 거성중학교 · 중학교
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버스

• 85m · 거제3동새마을금고 · 연제구3
• 94m · 거제청과시장 · 연제구3
• 115m · 거제3동새마을금고 · 연제구3
• 119m · 동해선거제해맞이역 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 141m · 동해선거제해맞이역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 연제구 거제시장로22번길 5, 3층305호 (거제동,희망센트럴뷰)

감정가

3억 2100만

최저가

2억 5680만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

23-03-28

등기부현황

등기 기재 없음