부산지법 2022타경56212-1 금광타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7139만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금광타워 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 169

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토곡사거리 남측 인근에 간선도로변에 위치하는 금강타워 11층 1101호로서, 부근은 단독주택 및 중ㆍ소규모 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건내 11층 1101호로서 -외 벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 -내 벽: 벽지 및 타일깔기 마감 -창 호: 목재 및 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용증임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로 169, 11층1101호 (연산동,금광타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

충OOOOOOO

가처분권자

현OOO OOOO

가처분권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 부산광역시 연제구 과정로 169, 11층1101호 (연산동,금광타워) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 공동주택, 제2종 근린생활시설, 제1종 근린생활시설 지하1층 350.95㎡ 제2종 근린생활시설 (노래연습장) 1층 317.95㎡ 제1종 근린생활시설 (소매점) 2층 361.54㎡ 제2종 근린생활시설 (휴게음식점) 3층 289.41㎡ (아파트) 4층 289.41㎡ (아파트) 5층 289.41㎡ (아파트) 6층 289.41㎡ (아파트) 7층 289.41㎡ (아파트) 8층 289.41㎡ (아파트) 9층 289.41㎡ (아파트) 10층 289.41㎡ (아파트) 11층 289.41㎡ (아파트) 12층 289.41㎡ (아파트) 13층 289.41㎡ (아파트) 14층 289.41㎡ (아파트) 15층 289.41㎡ (아파트) 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 272m · 과정초등학교 · 초등학교
• 541m · 연천중학교 · 중학교
• 573m · 안락중학교 · 중학교
• 587m · 안남초등학교 · 초등학교
• 609m · 연천초등학교 · 초등학교
• 645m · 토현중학교 · 중학교
• 704m · 부산경상대학교 · 대학교
• 709m · 토현초등학교 · 초등학교
• 781m · 부산동암학교
• 808m · 남일중학교 · 중학교
• 863m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 890m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 40m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 42m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 145m · 토곡한양아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 183m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 208m · 토곡한양아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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