부산지법 2022타경56441-1 대가하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5104만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.39㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5357만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제시장로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대가하이츠 · 65.39㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거제동 21

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 ‘부산광역시청’ 서측 인근에 위치하는 대가하이츠 제8층 제802호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 북서측으로 도시철도 동해선 ‘거제해맞이역’, 동측으로 도시철도 1호선 ‘시청역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 제8층 제802로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 남하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8m 폭 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로 2-22)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 위치확인은 집합건축물대장등본상 첨부도면과 문패호수(소유자 ‘박준대’ 점유 대면확인)가 서로 상이하여 소유자가 점유하는 부분(문패호수)로 위치확인 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 8층802호 (거제동,대가하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-09 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 8층802호 (거제동,대가하이츠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 12층 업무시설 지하1층 728.6㎡ 1층 122.53㎡ 2층 372.16㎡ 3층 372.16㎡ 4층 372.16㎡ 5층 372.16㎡ 6층 155.28㎡ 7층 155.28㎡ 8층 155.28㎡ 9층 155.28㎡ 10층 106.26㎡ 11층 106.26㎡ 12층 106.26㎡ 철근콘크리트구조 65.39㎡

주변

학군

• 313m · 부산양정중학교 · 중학교
• 343m · 거제초등학교 · 초등학교
• 470m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 493m · 거성중학교 · 중학교
• 548m · 양정초등학교 · 초등학교
• 559m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 920m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1091m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1110m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1191m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1257m · 부산진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 206m · 시청공원 · 연제구3
• 206m · 거제청과시장 · 연제구3
• 262m · 동해선거제해맞이역 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 284m · 거제4동새마을금고 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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