부산지법 2022타경56731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-01 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

4167만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 320

호

20층

당사자

채권자

부OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연신초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 월드파크4 09층 904호(통칭: 34.9 평형, 남동향)로서 본단지는 1개동, 총 108세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 09층(신측/사용승인일자: 2017.10.30)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지마감, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 5필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 광대로 및 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역<48미터 이하> , 상대보호구역, 역사문화환경 보존지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로 320, 9층904호 (연산동,월드파크4) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

점유자

안OO

채권자

부OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-04 · 부산광역시 연제구 과정로 320, 9층904호 (연산동,월드파크4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 577.49㎡ 2층 705.47㎡ 3층 453.58㎡ 4층 453.58㎡ 5층 453.58㎡ 6층 453.58㎡ 7층 453.58㎡ 8층 453.58㎡ 9층 453.58㎡ 10층 453.58㎡ 11층 453.58㎡ 12층 453.58㎡ 12층 453.58㎡ 13층 453.58㎡ 14층 453.58㎡ 15층 453.58㎡ 16층 453.58㎡ 17층 453.58㎡ 18층 453.58㎡ 19층 453.58㎡ 20층 453.58㎡ 지1층 1552.56㎡ 지2층 240.06㎡ 철근콘크리트구조 76.3475㎡

주변

학군

• 308m · 연신초등학교 · 초등학교
• 502m · 안민초등학교 · 초등학교
• 591m · 연일초등학교 · 초등학교
• 600m · 연서초등학교 · 초등학교
• 645m · 연산중학교 · 중학교
• 702m · 연일중학교 · 중학교
• 712m · 연동초등학교 · 초등학교
• 776m · 연천초등학교 · 초등학교
• 813m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 838m · 안진초등학교 · 초등학교
• 881m · 부산경상대학교 · 대학교
• 967m · 연천중학교 · 중학교

버스

• 3m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 171m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 186m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 204m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 338m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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