부산지법 2022타경58591-1 우성로얄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.52㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4522만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교대로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성로얄 · 89.52㎡ (27.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 22

호

5층

당사자

채권자

선OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 국제신문사 북측인근에 위치하는 현칭:우성로얄2층 203호로서,부근은 아파트단지,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도심지에 위치하여,제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 2층 203호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감. 창호:샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비,위생설비,도시가스설비,개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형토지로 인접지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,준주거지역,일반경관지구(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(72미터이하)<건축법> 가로구역별 최고높이 제한지역(78미터이하)<건축법>,교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 교대로22번길 39, 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기부상에는 건물명이 기재되어 있지 않으나 현황은 외벽에 `우성로얄`이라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

선OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

선OOOOOOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

선OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-25 · 부산광역시 연제구 교대로22번길 39, 2층 203호 · 조표제61303호 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 점포 1층 427.93㎡ 2층 427.93㎡ 3층 427.93㎡ 4층 427.93㎡ 5층 342.08㎡ 지하실 232.99㎡ 보이라실 67.04㎡ 옥탑 28.00㎡ 철근콘크리트조 89.52㎡

주변

학군

• 176m · 거학초등학교 · 초등학교
• 279m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 376m · 부산교육대학교 · 대학교
• 380m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 739m · 내성중학교 · 중학교
• 779m · 여명중학교 · 중학교
• 846m · 여고초등학교 · 초등학교
• 886m · 남문초등학교 · 초등학교
• 901m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 914m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1002m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1158m · 내산초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 교대역 · 10, 100-1, 129-1, 189, 31, 43, 506, 77
• 249m · 부전교회 · 10, 100-1, 129-1, 189, 31, 43, 506, 77
• 257m · 교대역 · 179, 29, 51, 52
• 304m · 동해선교대역 · 10, 100-1, 129-1, 179, 189, 29, 31, 43, 506, 51, 52, 77
• 341m · 화신아파트 · 10, 189

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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