부산지법 2022타경58812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2642만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.20㎡ (2.2평)

토지면적

9.09㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1561만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금련로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.20㎡ (2.2평) · 단독주택

대지권

연산동 1811-387 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

포OOOO OOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도3호선 "배산역" 남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선"배산역"이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 2층 및 옥상부분에 제시외건물(㈀,㈁) 이 소재하고 있으며, 본건 토지의 사용· 수익·처분 등에 영향을 미치는 것으로 판단되는바, 이를 감안한 토지평가액을 명세표에 병기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1980년 06월 02일) 외벽 : 적벽돌 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 하이샤시창 및 일부 알루미늄 샤시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물의 위치 및 면적은 개략적인 실측에 의한 것으로 보다 정밀한 사항은 별도의 측량을 요하는바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 일반건축물대장에 블록조 스레트지붕 단층주택으로 기재되어 있으나 실지조사결과 블록조 슬래브지붕으로 지상2층 및 옥상부분에 제시외건물(㈀,㈁) 이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1811-387 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 금련로26번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

① 등기부상으로는 단층주택으로 되어 있으나 현황은 조적조 슬라브지붕 2층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

위OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

위OO

점유자

김OO

점유자

위OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

포OOOO OOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 부산광역시 연제구 연산동 1811-387 · 대 50㎡ (공유자 위주복 지분 11분의 2 전부)
• 23-07-06 · 부산광역시 연제구 금련로26번길 14 · 조표69018내 조표제69018호 블록조 스레트지붕 단층주택 39.60㎡ (공유자 위주복 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 278m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 294m · 연미초등학교 · 초등학교
• 468m · 망미중학교 · 중학교
• 715m · 양지유치원
• 744m · 연제고등학교 · 고등학교
• 767m · 부산배화학교
• 820m · 수미초등학교 · 초등학교
• 827m · 동명초등학교 · 초등학교
• 868m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 889m · 배산초등학교 · 초등학교
• 921m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 54m · 섬강빌라 · 연제구6
• 64m · 경인문구 · 연제구6
• 91m · 조은원룸 · 연제구6
• 107m · 경인문구 · 연제구6
• 160m · 해연여자고등학교 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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