부산지법 2022타경59754-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.70㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시움 · 55.70㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 1124

호

1층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 엘리시움 제5층 제502호로서, 본건 주위는 연산로터리 인근 각종 근린생활시설, 업무시설, 고층빌딩, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선, 2호선의 환승역 "연산역" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상19층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석판 붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 5층502호 (연산동,엘리시움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

이OO

채권자

전OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 5층502호 (연산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 공동주택 및 업무시설 지1층 188.6284㎡ 1층 35.224㎡ 2층 176.8129㎡ 3층 176.8129㎡ 4층 146.2723㎡ 5층 146.2723㎡ 6층 146.2723㎡ 7층 146.2723㎡ 8층 146.2723㎡ 9층 146.2723㎡ 10층 146.2723㎡ 11층 146.2723㎡ 12층 146.2723㎡ 13층 146.2723㎡ 14층 146.2723㎡ 15층 146.2723㎡ 16층 146.2723㎡ 17층 146.2723㎡ 18층 146.2723㎡ 19층 81.6856㎡ 철근콘크리트구조 55.7016㎡

주변

학군

• 452m · 연서초등학교 · 초등학교
• 535m · 연제초등학교 · 초등학교
• 699m · 연동초등학교 · 초등학교
• 701m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 820m · 연산중학교 · 중학교
• 1089m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1100m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1136m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1275m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 89m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 101m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 135m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 167m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 222m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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