부산지법 2023타경407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3312만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.82㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.82㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 290

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천시장" 남서측 인근에 위치하는 삼웅골든뷰 주건축물 제1동 제7층 제701호로서, 부근은 동류형 아파트 및 다세대주택, 단독주택과 일부 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 시내중심권으로서 근거리에 시내버스 정류장 등이 소재하고 있는 바 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 내 7층 701호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등으로 내부는 폐문부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 화재경보시설, 승강시설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 토지 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m 이하) <건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(2017-12-15)<문화재보호법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 7층 701호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOO(O)

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 7층 701호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 지하1층 71.6㎡ 1 층 93.35㎡ 2 층 145.12㎡ 3 층 145.12㎡ 4 층 145.12㎡ 5 층 145.12㎡ 6 층 178.18㎡ 7 층 178.18㎡ 8 층 178.18㎡ 9 층 178.18㎡ 10층 178.18㎡ 11층 178.18㎡ 12층 178.18㎡ 철근 콘크리트구조 79.82㎡

주변

학군

• 442m · 연신초등학교 · 초등학교
• 453m · 연일초등학교 · 초등학교
• 482m · 연천초등학교 · 초등학교
• 496m · 연일중학교 · 중학교
• 594m · 안민초등학교 · 초등학교
• 623m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 629m · 부산경상대학교 · 대학교
• 686m · 연천중학교 · 중학교
• 727m · 안진초등학교 · 초등학교
• 771m · 연산중학교 · 중학교
• 773m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 연동초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 144m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 229m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 241m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 306m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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