부산지법 2023타경1165-1 한양타워빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.05㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1541만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양타워빌 · 35.05㎡ (10.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

거제동 150-6

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 이사벨중학교 북동측 인근에 위치하는 한양타워빌 12층 1203호로서 부근은 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 교대역, 동해선 교대역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 12층 1203호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔 용도이며, 오피스텔［상호 : (주)청도］로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m∼30m)(대로 3-46)(접합), 일반경관지구(저촉), 가 로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 명륜로 10, 12층1203호 (거제동,한양타워빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 부산광역시 연제구 명륜로 10, 12층1203호 (거제동,한양타워빌) · 철골철근콘크리트조슬래브지붕 15층 업무시설및근린생활시설 1층570.36㎡ 2층576.43㎡ 3층548.78㎡ 4층587.66㎡ 5층587.66㎡ 6층587.66㎡ 7층587.66㎡ 8층587.66㎡ 9층587.66㎡ 10층587.66㎡ 11층587.66㎡ 12층587.66㎡ 13층587.66㎡ 14층587.66㎡ 15층464.27㎡ 지하1층601.52㎡ 지하2층582.90㎡ 철근콘크리트조 35.05㎡

주변

학군

• 321m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 418m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 435m · 거학초등학교 · 초등학교
• 604m · 부산교육대학교 · 대학교
• 716m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 770m · 연서초등학교 · 초등학교
• 917m · 내성중학교 · 중학교
• 1009m · 여명중학교 · 중학교
• 1083m · 동래고등학교 · 고등학교
• 1094m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1101m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1148m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 교대역 · 10, 100-1, 129-1, 189, 31, 43, 506, 77
• 170m · 교대역 · 179, 29, 51, 52
• 256m · 동해선교대역 · 10, 100-1, 129-1, 179, 189, 29, 31, 43, 506, 51, 52, 77
• 260m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 283m · 세병교 · 179, 29, 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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