부산지법 2023타경1639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7901만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.31㎡ (41.2평)

토지면적

128.70㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

2790만 (최저가의 10%)

청구금액

7775만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고분로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.31㎡ (41.2평) · 스라브 · 단독주택

대지권

연산동 488-44 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

나OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 서측 직선거리 약 230m 지점에 위치하고 있는 토지 및 건물(단독주택)로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 입구까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 약 8m 내외 폭의 포장도로와 연결되는 약 3m 내외 폭의 골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스라브지 (처마부분:기와지붕) 2층건 주택으로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 또는 벽돌 또는 외장타일 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 및 일부 목재 치장 등 - 창호 : 하이샤시 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 본건의 관리상태는 양호한 편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 488-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로236번길 53-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

나OO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

이OO

점유자

권OO

점유자

이OO

점유자

최OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 연제구 연산동 488-44 · 대 128.7㎡
• 24-05-07 · 부산광역시 연제구 고분로236번길 53-1 · 조표76499내 조표제76499호 보록크조스라브가2층건주택 1층75.90㎡ 2층60.41㎡

주변

학군

• 270m · 토현중학교 · 중학교
• 359m · 토현초등학교 · 초등학교
• 564m · 과정초등학교 · 초등학교
• 589m · 부산동암학교
• 666m · 연천중학교 · 중학교
• 715m · 배산초등학교 · 초등학교
• 763m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 791m · 부산경상대학교 · 대학교
• 832m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 853m · 연천초등학교 · 초등학교
• 925m · 망미초등학교 · 초등학교
• 927m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 169m · 망미주공아파트종점 · 87
• 267m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 271m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 314m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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