부산지법 2023타경1646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.94㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

4280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4302만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.94㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 110

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철도 3호선 "물만골역" 남서측 인근에 위치하는 연산경동메르빌 101동 32층 3205호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산지하철도 3호선 "물만골역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 12월 06일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 제101동 내 제32층 제3205호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 4필 일단의 가장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 약 25미터, 동측 약 16미터, 남서측 약 8미터의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연산동 2298번지 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 공원(소공원)(저촉) , 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-12)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)<건축법>임. 연산동 2299번지 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-12)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)임. 연산동 2300번지 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 공원(소공원)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)임. 연산동 2301번지 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-11-04)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연수로 110, 101동 32층3205호 (연산동,연산경동메르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-05 · 부산광역시 연제구 연수로 110, 101동 32층3205호 (연산동,연산경동메르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 아파트 1층 131.4052㎡ 2층 577.885㎡ 3층 577.885㎡ 4층 577.885㎡ 5층 577.885㎡ 6층 577.885㎡ 7층 577.885㎡ 8층 577.885㎡ 9층 577.885㎡ 10층 577.885㎡ 11층 577.885㎡ 12층 577.885㎡ 13층 577.885㎡ 14층 577.885㎡ 15층 577.885㎡ 16층 577.885㎡ 17층 577.885㎡ 18층 577.885㎡ 19층 577.885㎡ 20층 577.885㎡ 21층 577.885㎡ 22층 577.885㎡ 23층 577.885㎡ 24층 577.885㎡ 25층 577.885㎡ 26층 589.8725㎡ 27층 577.885㎡ 28층 577.885㎡ 29층 577.885㎡ 30층 577.885㎡ 31층 577.885㎡ 32층 577.885㎡ 33층 577.885㎡ 34층 577.885㎡ 35층 577.885㎡ 36층 577.885㎡ 37층 577.885㎡ 38층 577.885㎡ 39층 577.885㎡ 40층 577.885㎡ 41층 577.885㎡ 42층 577.885㎡ 43층 577.885㎡ 44층 577.885㎡ 45층 577.885㎡ 46층 577.885㎡ 47층 577.885㎡ 48층 577.885㎡ 49층 577.885㎡ 철근콘크리트구조 87.9393㎡

주변

학군

• 369m · 연산초등학교 · 초등학교
• 426m · 양동초등학교 · 초등학교
• 552m · 양동여자중학교 · 중학교
• 666m · 세정고등학교 · 고등학교
• 770m · 연제중학교 · 중학교
• 793m · 동명초등학교 · 초등학교
• 833m · 연제고등학교 · 고등학교
• 872m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 943m · 양지유치원
• 974m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 연미초등학교 · 초등학교
• 1008m · 양정고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 연제구청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 100m · 연제도서관 · 연제구1
• 104m · 화성가스 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 114m · 이마트연제점 · 부산진구11
• 132m · 이마트연제점 · 연제구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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