부산지법 2023타경1691-1 연산동 에스케이 뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.81㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

3544만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6400만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산동 에스케이 뷰 · 119.81㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 587-4

호

35층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

계OOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연서초등학교 남서측 인근에 위치하는 연산동에스케이뷰 28층 101-2807호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 3호선 연산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 28층 101-2807호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 28층101-2807호 (연산동,연산동에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

계OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 28층101-2807호 (연산동,연산동에스케이뷰) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하1층 5070.496 ㎡ 지하2층 5061.3971 ㎡ 지하3층 4241.8806 ㎡ 지하4층 4595.9376 ㎡ 1층 1558.8699㎡ 2층 2579.2044㎡ 3층 2457.1944㎡ 4층 2457.1944㎡ 5층 1940.0312㎡ 6층 1940.0312㎡ 7층 1940.0312㎡ 8층 1940.0312㎡ 9층 1940.0312㎡ 10층 1940.0312㎡ 11층 1940.0312㎡ 12층 1940.0312㎡ 13층 1940.0312㎡ 14층 1940.0312㎡ 15층 1940.0312㎡ 16층 1940.0312㎡ 17층 1940.0312㎡ 18층 1940.0312㎡ 19층 1940.0312㎡ 20층 1940.0312㎡ 21층 1940.0312㎡ 22층 1940.0312㎡ 23층 1509.672㎡ 24층 1509.672㎡ 25층 1509.672㎡ 26층 1386.969㎡ 27층 1386.969㎡ 28층 1386.969㎡ 29층 1186.4075㎡ 30층 1186.4075㎡ 31층 995.366㎡ 32층 995.366㎡ 33층 618.527㎡ 34층 297.0933㎡ 35층 297.0933㎡ 철근콘크리트조 119.8065 ㎡

주변

학군

• 431m · 연서초등학교 · 초등학교
• 574m · 연제초등학교 · 초등학교
• 661m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 717m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 728m · 연동초등학교 · 초등학교
• 846m · 연산중학교 · 중학교
• 1051m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1057m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1124m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1182m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1246m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1285m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 144m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 174m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 209m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 262m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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