부산지법 2023타경2007-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.42㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3120만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고분로105번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 81.42㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연산동 105-9

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연일초등학교 북측 인근에 위치하는 대가빌로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로 주위환경 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, -외벽: 스톤코트 마감 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호, 301호, 401호, 501호 공히 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용 오피스텔의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 4m 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 5층에 일부 판넬조 창고(약 8㎡) 및 4층에 판넬 가추(약 20㎡)시설이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로105번길 6-9, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로105번길 6-9, 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 고분로105번길 6-9, 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 고분로105번길 6-9, 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

초OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

예OO

임차인

유OO

점유자

유OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 연제구 고분로105번길 6-9, 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 15.85㎡ 2층 94.58㎡ 3층 88㎡ 4층 64.48㎡ 5층 54.01㎡ 철근콘크리트조 81.42㎡

주변

학군

• 214m · 연일초등학교 · 초등학교
• 348m · 연일중학교 · 중학교
• 444m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 494m · 연산중학교 · 중학교
• 532m · 연천초등학교 · 초등학교
• 555m · 부산경상대학교 · 대학교
• 617m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 618m · 연동초등학교 · 초등학교
• 653m · 연신초등학교 · 초등학교
• 677m · 연천중학교 · 중학교
• 837m · 안민초등학교 · 초등학교
• 861m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 현대아파트 · 100-1, 54
• 248m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 283m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 285m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 306m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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