부산지법 2023타경2991-28 거제럭키원룸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6208만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.23㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6997만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로124번길

건물 · 대지권

건물

32층 건물 · 거제럭키원룸 · 28.23㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

거제동 500-55 · 제3종일반주거지역

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 동해선 거제해맞이역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 201호외 31개호(전체 32개호)로서, (사용승인일: 2020.10.30) 외벽: 석재타일 마감 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-19)[201호-504호] : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(20-32)[505호-901호]: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 공동현관설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 6M폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건건물 6층 공용부분중 통신실 부분을 현황 605호로 개조하여 독립적으로 사용중 인바, 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람.(후첨"건물개황도" 및 "사진용지"참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 2층201호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
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• 목록 12 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 4층402호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 4층403호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 4층404호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 4층405호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 5층501호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 17 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 5층502호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 5층503호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 5층504호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
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• 목록 22 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 6층602호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
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• 목록 24 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 6층604호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 25 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층701호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 26 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층702호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 27 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층703호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층704호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 29 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 8층801호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 2층203호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 30 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 8층802호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 31 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 8층803호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 32 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 9층901호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 2층204호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 2층205호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 3층301호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 3층302호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 3층303호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 3층304호 (거제동,수림하우스다동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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부동산표시목록

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

근저당권자

해OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

백OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

강OO

임차권자

공OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

양OO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

정OO

임차권자

진OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

지OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

황OO

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김OO

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박OO

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백OO

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서OO

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신OO

점유자

유OO

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지OO

점유자

채OO

점유자

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

해OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층704호 (거제동,수림하우스다동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 1층 73.35㎡ 2층 133.98㎡ 3층 133.98㎡ 4층 133.98㎡ 5층 143.05㎡ 6층 153.53㎡ 7층 138.81㎡ 8층 110.71㎡ 9층 91.95㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 28.23㎡

주변

학군

• 203m · 부산양정중학교 · 중학교
• 385m · 거제초등학교 · 초등학교
• 456m · 양정초등학교 · 초등학교
• 588m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 604m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 610m · 거성중학교 · 중학교
• 906m · 연제초등학교 · 초등학교
• 984m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1065m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1088m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1151m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1174m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 160m · 시청공원 · 연제구3
• 237m · 거제청과시장 · 연제구3
• 301m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 354m · 거제시장 · 연제구3
• 358m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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