부산지법 2023타경3017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 362원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.86㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8110만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.86㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 80

호

24층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 연제구 연산동 소재 "홈플러스 연산점" 남서측 인근에 위치하는 연산동일동 미라주더스타 제104동 제7층 제704호로서, 주위는 아파트단지, 상업용.주상용건물, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 [제104동] 내 제7층 제704호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로 및 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2017-12-15)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 반송로 80, 104동 7층704호 (연산동,연산동일동미라주더스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 연제구 반송로 80, 104동 7층704호 (연산동,연산동일동미라주더스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 계단실 108.9544㎡ 2층 410.9㎡ 3층 410.9㎡ 4층 410.9㎡ 5층 410.9㎡ 6층 410.9㎡ 7층 410.9㎡ 8층 410.9㎡ 9층 410.9㎡ 10층 410.9㎡ 11층 410.9㎡ 12층 410.9㎡ 13층 410.9㎡ 14층 410.9㎡ 15층 410.9㎡ 16층 410.9㎡ 17층 410.9㎡ 18층 410.9㎡ 19층 410.9㎡ 20층 410.9㎡ 21층 410.9㎡ 22층 410.9㎡ 23층 410.9㎡ 24층 410.9㎡ 철근콘크리트구조 77.86㎡

주변

학군

• 175m · 연서초등학교 · 초등학교
• 521m · 연신초등학교 · 초등학교
• 643m · 안민초등학교 · 초등학교
• 719m · 연동초등학교 · 초등학교
• 742m · 연산중학교 · 중학교
• 922m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 955m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 967m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 970m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연일중학교 · 중학교
• 1118m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1131m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 80m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 116m · 연산자이아파트104동앞 · 189-1
• 263m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 286m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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