부산지법 2023타경3079-1 우정하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 164원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3284만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵대로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우정하이빌 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 165

호

9층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 “연제초등학교” 남서측 인근에 위치하는 우정하이빌 제4층 제402호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 시청역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 아파트 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지된 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 91, 4층402호 (연산동,우정하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 91, 4층402호 (연산동,우정하이빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 190.46㎡ 2층 188.66㎡ 3층 188.66㎡ 4층 188.66㎡ 5층 188.66㎡ 6층 188.66㎡ 7층 188.66㎡ 8층 175.50㎡ 9층 148.80㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 270m · 연제초등학교 · 초등학교
• 777m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 798m · 거성중학교 · 중학교
• 807m · 부산양정중학교 · 중학교
• 978m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1009m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1066m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1128m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1129m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1207m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1214m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1220m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 283m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 326m · 거제시장 · 연제구3
• 361m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 399m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 404m · 시청역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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